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France › Grenoble › Diderot › Rue Aime-Berey › n° 15

15 Rue Aime-Berey, Grenoble

Vendu 241 260 € (3 548 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3810015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 534 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Aime-Berey3 088 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Grenoble2 758 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 366 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IL0108 + IL0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 548 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Aime-Berey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 4 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 260 €3 548 €/m² 3 548 €
22/09/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 343 950 €3 372 €/m² 3 372 €
22/09/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €
31/07/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €
14/09/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €
19/04/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €
30/08/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 30/08/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 542 300 €4 373 €/m² 4 373 €
13/07/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 900 €3 998 €/m² 3 998 €
11/07/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 408 000 €4 000 €/m² 4 000 €
26/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
10/11/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €
30/08/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 900 €3 307 €/m² 3 307 €
07/05/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 400 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 4 122 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE AIME-BEREY 77 m² 190 036 € 2 468 €
12 RUE AIME-BEREY 45 m² 161 865 € 3 597 €
12 RUE AIME-BEREY 45 m² 75 015 € 1 667 €
16 RUE AIME-BEREY 30 m² 98 880 € 3 296 €
16 RUE AIME-BEREY 30 m² 95 010 € 3 167 €
16 RUE AIME-BEREY 89 m² 281 240 € 3 160 €
17 RUE AIME-BEREY 67 m² 204 283 € 3 049 €
17 RUE AIME-BEREY 44 m² 139 612 € 3 173 €
17 RUE AIME-BEREY 44 m² 130 020 € 2 955 €
17 RUE AIME-BEREY 42 m² 109 998 € 2 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aimé Berey
Fourchette courante2 417 – 3 344 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aimé Berey ↗
Diderot
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Aime-Berey116 ventes depuis 2014 · 3 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Aime-Berey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Aime-Berey a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 68 m² à 241 260 €, soit 3 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime-Berey ?

Oui : 3 548 €/m² contre 3 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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