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France › Grenoble › Diderot › Rue Aime-Berey › n° 6

6 Rue Aime-Berey, Grenoble

Vendu 194 310 € (4 318 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3800040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 049 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Aime-Berey3 088 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Grenoble2 769 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 131 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 318 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Aime-Berey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 896 € À 4 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 310 €4 318 €/m² 4 318 €
01/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €
14/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 700 €4 104 €/m² 4 104 €
13/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €
09/10/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 000 €1 896 €/m² 1 896 €
21/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 600 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
972 € 3 206 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE AIME-BEREY 45 m² 142 020 € 3 156 €
4 RUE AIME-BEREY 44 m² 115 368 € 2 622 €
8 RUE AIME-BEREY 45 m² 142 020 € 3 156 €
8 RUE AIME-BEREY 63 m² 114 975 € 1 825 €
8 RUE AIME-BEREY 50 m² 135 000 € 2 700 €
8 RUE AIME-BEREY 49 m² 105 007 € 2 143 €
10 RUE RENE THOMAS 82 m² 193 028 € 2 354 €
14 RUE RENE THOMAS 66 m² 163 416 € 2 476 €
10 RUE RENE THOMAS 85 m² 194 990 € 2 294 €
14 RUE RENE THOMAS 107 m² 147 232 € 1 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 972 € à 3 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aimé Berey
Fourchette courante2 415 – 3 344 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aimé Berey ↗
Diderot
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Aime-Berey116 ventes depuis 2014 · 3 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Aime-Berey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Aime-Berey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 45 m² à 194 310 €, soit 4 318 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime-Berey ?

Oui : 4 318 €/m² contre 3 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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