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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Aime-Berey › n° 17

17 Rue Aime-Berey, Grenoble

Vendu 110 000 € (2 619 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 3810015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 657 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Aime-Berey3 088 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 773 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 377 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IL0086 + IL0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 619 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Aime-Berey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 773 € À 3 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
26/03/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 250 €3 049 €/m² 3 049 €
06/09/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
20/05/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 600 €3 173 €/m² 3 173 €
29/12/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €
11/12/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 700 €2 675 €/m² 2 675 €
28/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €
29/03/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €
03/02/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €
25/09/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 692 € 5 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE AIME-BEREY 28 m² 90 412 € 3 229 €
19 RUE AIME-BEREY 28 m² 91 308 € 3 261 €
19 RUE AIME-BEREY 65 m² 109 980 € 1 692 €
19 RUE AIME-BEREY 34 m² 140 012 € 4 118 €
22 RUE ANTHOARD 20 m² 67 500 € 3 375 €
22 RUE ANTHOARD 22 m² 59 994 € 2 727 €
22 RUE ANTHOARD 20 m² 61 200 € 3 060 €
22 RUE ANTHOARD 43 m² 127 882 € 2 974 €
16 RUE AIME-BEREY 89 m² 281 240 € 3 160 €
16 RUE AIME-BEREY 30 m² 95 010 € 3 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 5 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aimé Berey
Fourchette courante2 417 – 3 344 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aimé Berey ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Aime-Berey116 ventes depuis 2014 · 3 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Aime-Berey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Aime-Berey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 42 m² à 110 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime-Berey ?

Non : 2 619 €/m² contre 3 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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