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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Aime-Berey › n° 16

16 Rue Aime-Berey, Grenoble

Vendu 95 000 € (3 167 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 381003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 900 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Aime-Berey3 088 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Cours Berriat2 572 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Grenoble2 765 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 357 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Aime-Berey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 013 € À 3 296 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
26/09/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 880 €3 296 €/m² 3 296 €
01/02/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 01/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 281 200 €3 160 €/m² 3 160 €
28/07/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 28/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 450 €3 095 €/m² 3 095 €
24/02/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 090 €2 604 €/m² 2 604 €
17/11/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 450 €2 013 €/m² 2 013 €
03/11/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 500 €2 253 €/m² 2 253 €
10/10/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
17/10/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/10/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 500 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 5 611 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE AIME-BEREY 67 m² 204 283 € 3 049 €
17 RUE AIME-BEREY 44 m² 139 612 € 3 173 €
17 RUE AIME-BEREY 44 m² 130 020 € 2 955 €
17 RUE AIME-BEREY 42 m² 109 998 € 2 619 €
19 RUE AIME-BEREY 28 m² 91 308 € 3 261 €
19 RUE AIME-BEREY 65 m² 109 980 € 1 692 €
19 RUE AIME-BEREY 28 m² 90 412 € 3 229 €
19 RUE AIME-BEREY 34 m² 140 012 € 4 118 €
22 RUE ANTHOARD 20 m² 67 500 € 3 375 €
22 RUE ANTHOARD 22 m² 59 994 € 2 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aimé Berey
Fourchette courante2 415 – 3 344 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aimé Berey ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Aime-Berey116 ventes depuis 2014 · 3 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Aime-Berey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Aime-Berey a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 30 m² à 95 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime-Berey ?

Oui : 3 167 €/m² contre 3 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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