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France › Grenoble › Jean Jaurès › Cours Berriat › n° 30

30 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 112 000 € (2 333 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3800014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 708 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Cours Berriat2 698 €/m² 612 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jean Jaurès2 908 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble2 954 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 971 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX10
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 144 € À 5 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €
14/04/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
25/03/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €
18/12/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
15/11/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 900 €3 206 €/m² 3 206 €
23/08/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 500 €3 194 €/m² 3 194 €
15/05/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €
30/08/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
10/10/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €
21/11/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 321 € 4 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 QUAI CLAUDE BERNARD 97 m² 278 002 € 2 866 €
32 CRS BERRIAT 90 m² 285 030 € 3 167 €
26 CRS BERRIAT 156 m² 453 648 € 2 908 €
27 CRS BERRIAT 60 m² 219 000 € 3 650 €
36 CRS BERRIAT 57 m² 211 014 € 3 702 €
36 CRS BERRIAT 60 m² 160 020 € 2 667 €
36 CRS BERRIAT 57 m² 209 019 € 3 667 €
36 CRS BERRIAT 14 m² 39 998 € 2 857 €
36 CRS BERRIAT 31 m² 100 285 € 3 235 €
36 CRS BERRIAT 60 m² 247 020 € 4 117 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Berriat
Fourchette courante2 319 – 3 079 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Cours Berriat ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-2 %
Voir Jean Jaurès ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUECours Berriat612 ventes depuis 2014 · 2 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès405 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 48 m² à 112 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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