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France › Grenoble › Jean Jaurès › Cours Berriat › n° 24

24 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 258 000 € (3 146 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3800018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 146 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Cours Berriat2 676 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Jean Jaurès2 921 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Grenoble2 972 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 174 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 146 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 313 € À 3 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €
04/07/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 318 000 €3 831 €/m² 3 831 €
09/03/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €
31/08/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 3 676 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 CRS BERRIAT 156 m² 453 648 € 2 908 €
23 CRS BERRIAT 120 m² 324 960 € 2 708 €
23 CRS BERRIAT 115 m² 266 915 € 2 321 €
3 QUAI CLAUDE BERNARD 97 m² 278 002 € 2 866 €
21 CRS BERRIAT 140 m² 445 760 € 3 184 €
21 CRS BERRIAT 170 m² 464 950 € 2 735 €
21 CRS BERRIAT 140 m² 433 020 € 3 093 €
25 CRS BERRIAT 86 m² 266 342 € 3 097 €
25 CRS BERRIAT 86 m² 294 206 € 3 421 €
25 CRS BERRIAT 30 m² 104 010 € 3 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 324 – 3 068 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune8ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-2 %
Voir Jean Jaurès ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUECours Berriat608 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès416 ventes · 2 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 82 m² à 258 000 €, soit 3 146 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Oui : 3 146 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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