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France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 156

156 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 94 050 € (2 138 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1562 240 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Cours Berriat2 674 €/m² 615 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Cours Berriat2 572 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble2 718 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 945 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 138 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 796 € À 3 392 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 156 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 050 €2 138 €/m² 2 138 €
12/09/2024 n° 156 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €
12/09/2024 n° 156 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €
06/09/2024 n° 156 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €
21/02/2024 n° 156 · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €
28/11/2022 n° 156 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €
02/09/2022 n° 156 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
08/01/2021 n° 156 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 000 €3 118 €/m² 3 118 €
01/12/2020 n° 156 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 405 €3 392 €/m² 3 392 €
16/09/2019 n° 156 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 450 €2 351 €/m² 2 351 €
01/04/2019 n° 156 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 600 €2 915 €/m² 2 915 €
20/12/2018 n° 156 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €
28/04/2017 n° 156 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 100 €2 828 €/m² 2 828 €
22/12/2015 n° 156 · Appartement 22/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 200 €1 629 €/m² 1 629 €
11/06/2015 n° 156 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 760 €2 240 €/m² 2 240 €
25/05/2015 n° 156 · Appartement 25/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 74 880 €972 €/m² 972 €
26/01/2015 n° 156 · Appartement 26/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 400 €867 €/m² 867 €
29/12/2014 n° 156 · Appartement 29/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €
18/03/2014 n° 156 · Appartement 18/03/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 120 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 264 € 5 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 CRS BERRIAT 152 m² 319 960 € 2 105 €
152 T CRS BERRIAT 30 m² 63 000 € 2 100 €
152 T CRS BERRIAT 30 m² 63 000 € 2 100 €
160 CRS BERRIAT 26 m² 69 004 € 2 654 €
143 CRS BERRIAT 81 m² 103 518 € 1 278 €
143 CRS BERRIAT 81 m² 103 518 € 1 278 €
152 B CRS BERRIAT 73 m² 137 970 € 1 890 €
152 B CRS BERRIAT 71 m² 149 029 € 2 099 €
137 CRS BERRIAT 29 m² 95 004 € 3 276 €
137 CRS BERRIAT 57 m² 159 315 € 2 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 264 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 035 – 2 793 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUECours Berriat615 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 44 m² à 94 050 €, soit 2 138 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 2 138 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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