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France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 160

160 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 69 000 € (2 654 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1603 028 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Cours Berriat2 674 €/m² 615 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Cours Berriat2 572 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grenoble2 700 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 909 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 654 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 680 € À 3 306 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2022 n° 160 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €
14/08/2020 n° 160 · Appartement · 1 p. 14/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €
23/10/2017 n° 160 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 500 €3 028 €/m² 3 028 €
02/08/2017 n° 160 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €
26/03/2014 n° 160 · Appartement · 1 p. 26/03/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 900 €3 306 €/m² 3 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
796 € 5 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 CRS BERRIAT 49 m² 39 004 € 796 €
156 CRS BERRIAT 34 m² 106 012 € 3 118 €
156 CRS BERRIAT 29 m² 89 987 € 3 103 €
156 CRS BERRIAT 43 m² 74 992 € 1 744 €
156 CRS BERRIAT 29 m² 82 012 € 2 828 €
156 CRS BERRIAT 40 m² 69 000 € 1 725 €
156 CRS BERRIAT 44 m² 94 072 € 2 138 €
156 CRS BERRIAT 40 m² 114 000 € 2 850 €
50 RUE RENE THOMAS 51 m² 176 001 € 3 451 €
50 RUE RENE THOMAS 43 m² 148 995 € 3 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 035 – 2 793 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
337 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUECours Berriat615 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, appartement de 26 m² à 69 000 €, soit 2 654 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 2 654 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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