France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 137

137 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 95 000 € (3 276 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3800023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1372 340 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Cours Berriat2 674 €/m² 615 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Cours Berriat2 572 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grenoble2 723 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 999 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IO0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 276 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 724 € À 3 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 137 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

28/02/2022 n° 137 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 321 €2 795 €/m² 2 795 €

05/02/2015 n° 137 · Appartement · 3 p. 05/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 370 €2 340 €/m² 2 340 €

11/06/2014 n° 137 · Appartement 11/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cours Berriat, numéro par numéro

97 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 136 n° 138 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−12 %2 349 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2025

n° 137VOUS ÊTES ICI2 340 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 143−52 %1 278 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 149−66 %903 €/m²Maison 144 m² · vendu 2023

COURS BERRIATMÉDIANE DE LA RUE 2 674 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124 B−19 %2 162 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 126−1 %2 657 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 132−17 %2 216 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2024 n° 134−17 %2 222 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025 n° 136−16 %2 241 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 138+4 %2 778 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2025 n° 144+7 %2 852 €/m²Appt 21 m² · vendu 2021 n° 146−1 %2 634 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2024 n° 148+4 %2 769 €/m²Appt 73 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 97 adresses vendues Cours Berriat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

796 € 3 952 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 276 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 CRS BERRIAT 26 m² 88 010 € 3 385 €

135 CRS BERRIAT 18 m² 54 306 € 3 017 €

135 CRS BERRIAT 40 m² 95 000 € 2 375 €

152 B CRS BERRIAT 73 m² 137 970 € 1 890 €

152 B CRS BERRIAT 71 m² 149 029 € 2 099 €

152 T CRS BERRIAT 30 m² 63 000 € 2 100 €

135 CRS BERRIAT 63 m² 248 976 € 3 952 €

154 CRS BERRIAT 152 m² 319 960 € 2 105 €

4 RUE DU DRAC 16 m² 50 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Berriat

Fourchette courante2 083 – 2 788 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Cours Berriat ↗

Cours Berriat

Tendance 3 ans-22 %

Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-6 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut4.7 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

376 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUECours Berriat615 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 29 m² à 95 000 €, soit 3 276 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Oui : 3 276 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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