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France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 148

148 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 177 400 € (2 430 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1482 769 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Cours Berriat2 676 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Cours Berriat2 578 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble2 725 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 068 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 430 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 13 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 148 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 400 €2 430 €/m² 2 430 €
05/10/2023 n° 148 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 100 €4 355 €/m² 4 355 €
20/12/2022 n° 148 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 665 €4 547 €/m² 4 547 €
16/03/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
04/10/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 550 €2 775 €/m² 2 775 €
06/07/2021 n° 148 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 51 350 €5 135 €/m² 5 135 €
21/05/2021 n° 148 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €
12/04/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
09/03/2021 n° 148 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 40 050 €4 005 €/m² 4 005 €
09/03/2021 n° 148 · Appartement · 4 p. 09/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 240 €2 430 €/m² 2 430 €
03/03/2021 n° 148 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 343 000 €13 192 €/m² 13 192 €
22/01/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €
22/01/2020 n° 148 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €
11/06/2018 n° 148 · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
24/08/2015 n° 148 · Appartement · 4 p. 24/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €
31/07/2015 n° 148 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 230 €2 769 €/m² 2 769 €
10/04/2015 n° 148 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 604 € 3 952 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 430 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 CRS BERRIAT 74 m² 194 990 € 2 635 €
146 CRS BERRIAT 74 m² 252 488 € 3 412 €
36 RUE REVOL 30 m² 60 000 € 2 000 €
36 RUE REVOL 33 m² 69 003 € 2 091 €
36 RUE REVOL 42 m² 69 006 € 1 643 €
36 RUE REVOL 48 m² 76 992 € 1 604 €
36 RUE REVOL 79 m² 132 562 € 1 678 €
36 RUE REVOL 79 m² 156 025 € 1 975 €
135 CRS BERRIAT 40 m² 95 000 € 2 375 €
135 CRS BERRIAT 18 m² 54 306 € 3 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 604 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 096 – 2 791 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUECours Berriat608 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat944 ventes · 2 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 73 m² à 177 400 €, soit 2 430 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 2 430 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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