CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 152 B

152 B Cours Berriat, Grenoble

Vendu 149 000 € (2 099 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3800022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 B2 099 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Cours Berriat2 676 €/m² 615 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble2 720 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 152 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 959 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IM0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 099 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 B Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 887 € À 2 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 152 B · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €
06/07/2022 n° 152 B · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €
12/05/2017 n° 152 B · Appartement · 1 p. 12/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 260 €2 735 €/m² 2 735 €
11/12/2015 n° 152 B · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 500 €2 557 €/m² 2 557 €
05/08/2015 n° 152 B · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €
31/01/2014 n° 152 B · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 600 €2 457 €/m² 2 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
796 € 3 952 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 099 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 T CRS BERRIAT 30 m² 63 000 € 2 100 €
152 T CRS BERRIAT 30 m² 63 000 € 2 100 €
135 CRS BERRIAT 26 m² 88 010 € 3 385 €
135 CRS BERRIAT 18 m² 54 306 € 3 017 €
135 CRS BERRIAT 40 m² 95 000 € 2 375 €
137 CRS BERRIAT 57 m² 159 315 € 2 795 €
137 CRS BERRIAT 29 m² 95 004 € 3 276 €
154 CRS BERRIAT 152 m² 319 960 € 2 105 €
135 CRS BERRIAT 63 m² 248 976 € 3 952 €
36 RUE REVOL 42 m² 69 006 € 1 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 084 – 2 789 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 B ?

LA RUECours Berriat615 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 152 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 B Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 B Cours Berriat a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 71 m² à 149 000 €, soit 2 099 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 2 099 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien