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France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 153

153 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 104 480 € (2 049 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 3810023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1532 069 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Cours Berriat2 676 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble2 687 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 913 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IO0097 + IS0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 049 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 2 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 153 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 480 €2 049 €/m² 2 049 €
28/03/2024 n° 153 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 500 €2 591 €/m² 2 591 €
06/06/2019 n° 153 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €
02/10/2017 n° 153 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €
20/04/2016 n° 153 · Appartement · 2 p. 20/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
05/06/2015 n° 153 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €
15/05/2014 n° 153 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 500 €2 324 €/m² 2 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 4 096 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 CRS BERRIAT 45 m² 121 230 € 2 694 €
162 B CRS BERRIAT 56 m² 156 016 € 2 786 €
162 B CRS BERRIAT 40 m² 85 000 € 2 125 €
50 RUE RENE THOMAS 51 m² 176 001 € 3 451 €
50 RUE RENE THOMAS 52 m² 212 992 € 4 096 €
50 RUE RENE THOMAS 65 m² 205 010 € 3 154 €
50 RUE RENE THOMAS 51 m² 182 937 € 3 587 €
50 RUE RENE THOMAS 41 m² 143 992 € 3 512 €
50 RUE RENE THOMAS 80 m² 261 760 € 3 272 €
50 RUE RENE THOMAS 41 m² 143 992 € 3 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 047 – 2 797 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
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Cours Berriat
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-3 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUECours Berriat608 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 51 m² à 104 480 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 2 049 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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