France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 143

143 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 103 518 € (1 278 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 3800052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1431 278 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Cours Berriat2 674 €/m² 615 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Cours Berriat2 572 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Grenoble2 722 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 940 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IO0042 + IO0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1810

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 278 €/m² en 2025 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 278 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 143 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 103 518 €1 278 €/m² 1 278 €

26/06/2025 n° 143 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 103 518 €1 278 €/m² 1 278 €

21/12/2016 n° 143 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cours Berriat, numéro par numéro

97 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 138 n° 144 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−12 %2 349 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2025 n° 137−4 %2 567 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2024

n° 143VOUS ÊTES ICI1 278 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 149−66 %903 €/m²Maison 144 m² · vendu 2023 n° 151+1 %2 711 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022

COURS BERRIATMÉDIANE DE LA RUE 2 674 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 134−17 %2 222 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025 n° 136−16 %2 241 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 138+4 %2 778 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2025 n° 144+7 %2 852 €/m²Appt 21 m² · vendu 2021 n° 146−1 %2 634 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2024 n° 148+4 %2 769 €/m²Appt 73 m² · 17 ventes · 2026 n° 152 T−21 %2 100 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025 n° 152 B−15 %2 278 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 97 adresses vendues Cours Berriat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

796 € 4 096 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

156 CRS BERRIAT 49 m² 39 004 € 796 €

156 CRS BERRIAT 29 m² 89 987 € 3 103 €

156 CRS BERRIAT 40 m² 114 000 € 2 850 €

156 CRS BERRIAT 44 m² 94 072 € 2 138 €

156 CRS BERRIAT 40 m² 69 000 € 1 725 €

156 CRS BERRIAT 29 m² 82 012 € 2 828 €

156 CRS BERRIAT 43 m² 74 992 € 1 744 €

156 CRS BERRIAT 34 m² 106 012 € 3 118 €

154 CRS BERRIAT 152 m² 319 960 € 2 105 €

160 CRS BERRIAT 26 m² 69 004 € 2 654 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Berriat

Fourchette courante2 035 – 2 793 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Cours Berriat ↗

Cours Berriat

Tendance 3 ans-22 %

Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cours Berriat ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut5.6 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 049 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUECours Berriat615 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 81 m² à 103 518 €, soit 1 278 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 1 278 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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