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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Revol › n° 36

36 Rue Revol, Grenoble

Vendu 60 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3810027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 678 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Revol2 730 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Grenoble2 731 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 004 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Revol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 604 € À 2 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/10/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €
10/06/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €
11/06/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 600 €1 678 €/m² 1 678 €
11/02/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €
28/01/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 096 € 5 135 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 CRS BERRIAT 20 m² 87 100 € 4 355 €
148 CRS BERRIAT 73 m² 177 390 € 2 430 €
148 CRS BERRIAT 10 m² 51 350 € 5 135 €
148 CRS BERRIAT 52 m² 113 984 € 2 192 €
148 CRS BERRIAT 53 m² 104 993 € 1 981 €
148 CRS BERRIAT 61 m² 148 230 € 2 430 €
148 CRS BERRIAT 10 m² 40 050 € 4 005 €
148 CRS BERRIAT 73 m² 80 008 € 1 096 €
148 CRS BERRIAT 25 m² 113 675 € 4 547 €
148 CRS BERRIAT 41 m² 120 007 € 2 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 5 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Revol
Fourchette courante2 053 – 3 010 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Revol ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Revol82 ventes depuis 2014 · 2 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Revol à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 004 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Revol a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, appartement de 30 m² à 60 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Revol ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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