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France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 136

136 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 70 000 € (2 800 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 380004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 241 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Cours Berriat2 698 €/m² 612 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 777 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 146 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IM0099 + IM0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 2 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2022 n° 136 · Appartement · 1 p. 18/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
06/08/2018 n° 136 · Appartement · 1 p. 06/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €
21/09/2017 n° 136 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 500 €2 241 €/m² 2 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 692 € 5 611 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 CRS BERRIAT 57 m² 126 654 € 2 222 €
138 CRS BERRIAT 80 m² 213 040 € 2 663 €
138 CRS BERRIAT 67 m² 127 032 € 1 896 €
138 CRS BERRIAT 60 m² 138 060 € 2 301 €
138 CRS BERRIAT 37 m² 109 816 € 2 968 €
138 CRS BERRIAT 45 m² 125 010 € 2 778 €
20 RUE AIME-BEREY 63 m² 148 869 € 2 363 €
132 CRS BERRIAT 110 m² 275 330 € 2 503 €
136 CRS BERRIAT 25 m² 70 000 € 2 800 €
4 RUE AMEDEE MOREL 20 m² 72 220 € 3 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 5 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Berriat
Fourchette courante2 086 – 2 788 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Cours Berriat ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUECours Berriat612 ventes depuis 2014 · 2 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2022, appartement de 25 m² à 70 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Oui : 2 800 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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