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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue de Provence › n° 700

700 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 204 000 € (3 000 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8337029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7003 737 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Provence4 211 €/m² 650 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Fréjus4 634 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 700Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI1281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 700 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 294 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2023 n° 700 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/09/2022 n° 700 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 399 600 €4 206 €/m² 4 206 €
25/08/2022 n° 700 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €
07/07/2021 n° 700 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €
21/03/2019 n° 700 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €
27/07/2018 n° 700 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €
18/07/2018 n° 700 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/02/2014 n° 700 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 335 € 17 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
337 AV JULES MASSENET 177 m² 615 075 € 3 475 €
326 AV JULES MASSENET 175 m² 583 625 € 3 335 €
241 AV JULES MASSENET 80 m² 600 000 € 7 500 €
236 AV LAMARTINE 145 m² 529 975 € 3 655 €
236 AV LAMARTINE 145 m² 572 025 € 3 945 €
205 AV CHATEAUBRIAND 223 m² 839 372 € 3 764 €
205 AV CHATEAUBRIAND 38 m² 209 000 € 5 500 €
205 AV CHATEAUBRIAND 33 m² 214 995 € 6 515 €
205 AV CHATEAUBRIAND 33 m² 184 536 € 5 592 €
205 AV CHATEAUBRIAND 41 m² 189 994 € 4 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 335 € à 17 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la BARONNE
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de la BARONNE ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+27 %
Rendement brut4 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 700 ?

LA RUEAvenue de Provence650 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 4 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 700Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 700 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 700 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 68 m² à 204 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Non : 3 000 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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