713 Avenue de Provence, Fréjus
Vendu 178 500 € (4 463 €/m²) en 2023 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 836006 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 713 Avenue de Provence, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7132 683 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue de Provence4 211 €/m² 652 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Fréjus4 429 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus →
LA CARTEAutour du n° 713Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 658 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BI1284CONSTRUCTION1970
NIVEAUX9
LOGEMENTS60
Dernière vente : 4 463 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue
Avenue de Provence, numéro par numéro
25 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 485−23 %3 232 €/m²Appt 41 m² · 17 ventes · 2025n° 639−59 %1 738 €/m²Appt 67 m² · 52 ventes · 2026
n° 713VOUS ÊTES ICI2 683 €/m²38 ventes · dernière 2023
n° 867−58 %1 781 €/m²Appt 48 m² · 66 ventes · 2026n° 1071−21 %3 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 1081−2 %4 142 €/m²Appt 75 m² · 22 ventes · 2026AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 4 211 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 340−43 %2 418 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2026n° 582+12 %4 703 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2026n° 678−31 %2 909 €/m²Appt 63 m² · 24 ventes · 2025n° 700−6 %3 972 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2023n° 914−19 %3 423 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025n° 954−43 %2 391 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2024n° 972−51 %2 061 €/m²Appt 84 m² · 12 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Les 25 adresses vendues Avenue de Provence →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 791 €
4 493 €
▲ VENTE 2023 ICI · 4 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 791 € à 4 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de PROVENCE
Fourchette courante2 315 – 4 879 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de PROVENCE ↗Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+9 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 713 ?
LA RUEAvenue de Provence652 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 713Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 713Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 713 Avenue de Provence à Fréjus ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 658 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 713 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?
38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 40 m² à 178 500 €, soit 4 463 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Provence ?
Oui : 4 463 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Fréjus.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI