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France › Fréjus › Fréjus Plage › Avenue de Provence › n° 914

914 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 242 510 € (3 515 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8360017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9143 423 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue de Provence4 211 €/m² 652 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Fréjus4 874 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 914Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 023 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI1273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 515 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 914 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 478 € À 3 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 914 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 510 €3 515 €/m² 3 515 €
24/02/2025 n° 914 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 216 €3 423 €/m² 3 423 €
14/11/2024 n° 914 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 100 €2 016 €/m² 2 016 €
11/10/2022 n° 914 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 600 €1 980 €/m² 1 980 €
03/06/2022 n° 914 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €
30/12/2021 n° 914 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €
20/08/2021 n° 914 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
28/05/2019 n° 914 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 240 €2 974 €/m² 2 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 053 € 6 731 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
198 RUE DE TRIBERG 65 m² 223 145 € 3 433 €
198 RUE DE TRIBERG 80 m² 275 040 € 3 438 €
9001 RUE H FABRE PETIT PARC B 19 m² 72 998 € 3 842 €
9001 RUE H FABRE PETIT PARC B 19 m² 60 002 € 3 158 €
9001 RUE H FABRE PETIT PARC B 19 m² 66 804 € 3 516 €
9001 RUE H FABRE PETIT PARC B 19 m² 80 769 € 4 251 €
9001 RUE H FABRE PETIT PARC A 19 m² 115 501 € 6 079 €
9001 RUE H FABRE PETIT PARC B 26 m² 137 410 € 5 285 €
9001 RUE H FABRE PETIT PARC A 26 m² 80 002 € 3 077 €
9001 RUE H FABRE PETIT PARC B 19 m² 80 009 € 4 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 053 € à 6 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de PROVENCE
Fourchette courante2 525 – 5 330 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de PROVENCE ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+34 %
Rendement brut4.6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 914 ?

LA RUEAvenue de Provence652 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 914Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 914 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 914 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 69 m² à 242 510 €, soit 3 515 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Non : 3 515 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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