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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Avenue de Provence › n° 340

340 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 191 000 € (2 418 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8360043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3402 418 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue de Provence4 211 €/m² 650 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Le Mas Port Fréjus4 809 €/m² 1 909 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Fréjus3 973 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 254 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI1725
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 418 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 340 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 644 € À 2 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 340 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 191 000 €2 418 €/m² 2 418 €
01/06/2022 n° 340 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 500 €2 840 €/m² 2 840 €
10/07/2020 n° 340 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
20/09/2019 n° 340 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €
11/04/2018 n° 340 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 157 € 8 977 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 418 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
357 RUE DE LA FREGATE 160 m² 1 240 000 € 7 750 €
357 RUE DE LA FREGATE 47 m² 220 007 € 4 681 €
357 RUE DE LA FREGATE 88 m² 789 976 € 8 977 €
357 RUE DE LA FREGATE 47 m² 216 905 € 4 615 €
357 RUE DE LA FREGATE 47 m² 209 009 € 4 447 €
357 RUE DE LA FREGATE 48 m² 200 016 € 4 167 €
357 RUE DE LA FREGATE 83 m² 499 992 € 6 024 €
280 AV DE PROVENCE 49 m² 174 979 € 3 571 €
280 AV DE PROVENCE 67 m² 193 362 € 2 886 €
280 AV DE PROVENCE 31 m² 124 465 € 4 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 157 € à 8 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de PROVENCE
Fourchette courante2 008 – 3 950 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de PROVENCE ↗
Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+21 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 250 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA RUEAvenue de Provence650 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 909 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 3 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 79 m² à 191 000 €, soit 2 418 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Non : 2 418 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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