France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Avenue de Provence › n° 639

639 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 144 200 € (2 152 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8360049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6391 716 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Avenue de Provence4 211 €/m² 652 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Fréjus4 408 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 639Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 567 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1316

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS128

Dernière vente : 2 152 €/m² en 2026 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 639 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 015 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 639 · Appartement · 4 p. 09/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 200 €2 152 €/m² 2 152 €

04/06/2026 n° 639 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 300 €2 630 €/m² 2 630 €

10/02/2026 n° 639 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

14/01/2026 n° 639 · Appartement · 5 p. 14/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/09/2025 n° 639 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

26/05/2025 n° 639 · Appartement · 5 p. 26/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 563 €1 046 €/m² 1 046 €

07/04/2025 n° 639 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

15/01/2025 n° 639 · Appartement · 5 p. 15/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

18/12/2024 n° 639 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

04/10/2024 n° 639 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 500 €1 759 €/m² 1 759 €

19/03/2024 n° 639 · Appartement · 5 p. 19/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

22/01/2024 n° 639 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/11/2023 n° 639 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 400 €2 245 €/m² 2 245 €

24/11/2023 n° 639 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

06/10/2023 n° 639 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

16/06/2023 n° 639 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/03/2023 n° 639 · Appartement · 5 p. 24/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/02/2023 n° 639 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

02/05/2022 n° 639 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

03/02/2022 n° 639 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2021 n° 639 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

17/12/2021 n° 639 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

01/12/2021 n° 639 · Appartement · 5 p. 01/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/11/2021 n° 639 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

23/11/2021 n° 639 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

30/08/2021 n° 639 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

13/07/2021 n° 639 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

20/01/2021 n° 639 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

24/09/2020 n° 639 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

25/08/2020 n° 639 · Appartement · 5 p. 25/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/07/2020 n° 639 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/04/2020 n° 639 · Appartement · 3 p. 03/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

21/01/2020 n° 639 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

29/07/2019 n° 639 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/05/2019 n° 639 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

07/05/2019 n° 639 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 520 €1 456 €/m² 1 456 €

25/03/2019 n° 639 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

06/03/2019 n° 639 · Appartement · 4 p. 06/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

14/09/2018 n° 639 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

05/09/2018 n° 639 · Appartement · 4 p. 05/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

06/04/2018 n° 639 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

23/02/2018 n° 639 · Appartement · 4 p. 23/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

29/09/2017 n° 639 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

17/07/2017 n° 639 · Appartement · 5 p. 17/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/05/2017 n° 639 · Appartement · 5 p. 03/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 800 €1 673 €/m² 1 673 €

29/09/2016 n° 639 · Appartement · 5 p. 29/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/08/2016 n° 639 · Appartement · 5 p. 19/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

07/03/2016 n° 639 · Appartement · 5 p. 07/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

12/05/2015 n° 639 · Appartement · 4 p. 12/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 500 €1 963 €/m² 1 963 €

18/12/2014 n° 639 · Appartement · 5 p. 18/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/04/2014 n° 639 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 500 €1 670 €/m² 1 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Avenue de Provence, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 582 n° 678 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 485−23 %3 232 €/m²Appt 41 m² · 17 ventes · 2025

n° 639VOUS ÊTES ICI1 716 €/m²52 ventes · dernière 2026

n° 713−36 %2 683 €/m²Appt 40 m² · 38 ventes · 2023 n° 867−58 %1 781 €/m²Appt 48 m² · 66 ventes · 2026 n° 1071−21 %3 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 4 211 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 280−20 %3 358 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2025 n° 340−43 %2 418 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2026 n° 582+12 %4 703 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2026 n° 678−31 %2 909 €/m²Appt 63 m² · 24 ventes · 2025 n° 700−6 %3 972 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2023 n° 914−19 %3 423 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025 n° 954−43 %2 391 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2024 n° 972−51 %2 061 €/m²Appt 84 m² · 12 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue de Provence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 571 € 4 493 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 152 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

700 AV DE PROVENCE 69 m² 310 017 € 4 493 €

700 AV DE PROVENCE 95 m² 399 570 € 4 206 €

700 AV DE PROVENCE 68 m² 155 992 € 2 294 €

700 AV DE PROVENCE 68 m² 204 000 € 3 000 €

678 AV DE PROVENCE 55 m² 166 375 € 3 025 €

678 AV DE PROVENCE 63 m² 248 031 € 3 937 €

678 AV DE PROVENCE 48 m² 195 024 € 4 063 €

678 AV DE PROVENCE 55 m² 170 005 € 3 091 €

678 AV DE PROVENCE 45 m² 147 555 € 3 279 €

678 AV DE PROVENCE 55 m² 192 005 € 3 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 4 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de PROVENCE

Fourchette courante2 315 – 4 879 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de PROVENCE ↗

Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+10 %

Voir Le Mas Port Fréjus ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+21 %

Rendement brut5 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 060 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 639 ?

LA RUEAvenue de Provence652 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 639Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 639 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 639 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 67 m² à 144 200 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Non : 2 152 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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