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France › Fréjus › Fréjus Plage › Avenue de Provence › n° 582

582 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 285 000 € (6 333 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 8360050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5824 681 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue de Provence4 211 €/m² 652 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Fréjus4 410 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 582Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 464 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI1627 + BI1604
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 6 333 €/m² en 2026 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 582 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 619 € À 6 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 582 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €
09/11/2023 n° 582 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 401 000 €5 812 €/m² 5 812 €
03/04/2023 n° 582 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 900 €5 113 €/m² 5 113 €
15/09/2022 n° 582 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 542 000 €5 588 €/m² 5 588 €
02/05/2022 n° 582 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €
28/12/2021 n° 582 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 277 000 €6 156 €/m² 6 156 €
17/11/2021 n° 582 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 000 €4 725 €/m² 4 725 €
25/10/2021 n° 582 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 364 600 €5 284 €/m² 5 284 €
28/06/2021 n° 582 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 545 000 €5 619 €/m² 5 619 €
15/01/2021 n° 582 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 600 €3 858 €/m² 3 858 €
16/06/2020 n° 582 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 349 000 €5 058 €/m² 5 058 €
12/07/2019 n° 582 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €
25/01/2019 n° 582 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 590 000 €5 960 €/m² 5 960 €
27/08/2018 n° 582 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €
26/02/2018 n° 582 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €
15/09/2016 n° 582 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €
11/07/2016 n° 582 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €
15/06/2016 n° 582 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 700 €3 129 €/m² 3 129 €
27/11/2015 n° 582 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €
13/03/2015 n° 582 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €
09/09/2014 n° 582 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €
05/05/2014 n° 582 · Appartement 05/05/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 440 000 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 231 € 6 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
582 AV DE PROVENCE 97 m² 542 036 € 5 588 €
582 AV DE PROVENCE 51 m² 240 975 € 4 725 €
582 AV DE PROVENCE 97 m² 545 043 € 5 619 €
582 AV DE PROVENCE 45 m² 277 020 € 6 156 €
582 AV DE PROVENCE 69 m² 401 028 € 5 812 €
582 AV DE PROVENCE 38 m² 180 006 € 4 737 €
582 AV DE PROVENCE 45 m² 284 985 € 6 333 €
582 AV DE PROVENCE 52 m² 265 876 € 5 113 €
582 AV DE PROVENCE 69 m² 364 596 € 5 284 €
582 AV DE PROVENCE 52 m² 200 616 € 3 858 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de PROVENCE
Fourchette courante2 116 – 4 691 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de PROVENCE ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+21 %
Rendement brut4.2 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 582 ?

LA RUEAvenue de Provence652 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 582Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 582 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 582 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 45 m² à 285 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 6 333 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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