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France › Fréjus › Fréjus Plage › Avenue de Provence › n° 1081

1081 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 338 200 € (4 509 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 836007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10814 079 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Provence4 211 €/m² 652 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Fréjus4 850 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1081Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 923 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 4 509 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1081 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 493 € À 5 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 1081 · Appartement · 4 p. 26/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 200 €4 509 €/m² 4 509 €
25/09/2025 n° 1081 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 375 000 €3 713 €/m² 3 713 €
19/06/2025 n° 1081 · Appartement · 4 p. 19/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 484 500 €4 797 €/m² 4 797 €
15/10/2024 n° 1081 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 446 114 €4 849 €/m² 4 849 €
03/09/2024 n° 1081 · Appartement · 4 p. 03/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 412 000 €4 079 €/m² 4 079 €
22/03/2024 n° 1081 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 395 000 €3 911 €/m² 3 911 €
28/06/2023 n° 1081 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 390 000 €3 861 €/m² 3 861 €
21/04/2023 n° 1081 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €
27/10/2022 n° 1081 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €
27/09/2022 n° 1081 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 381 900 €4 774 €/m² 4 774 €
30/06/2022 n° 1081 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 319 585 €4 770 €/m² 4 770 €
07/01/2022 n° 1081 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 355 000 €3 515 €/m² 3 515 €
20/04/2021 n° 1081 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 137 313 €1 493 €/m² 1 493 €
17/03/2021 n° 1081 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €
21/12/2018 n° 1081 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €
14/11/2018 n° 1081 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 307 000 €4 205 €/m² 4 205 €
13/02/2018 n° 1081 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €
13/09/2017 n° 1081 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €
16/02/2017 n° 1081 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 328 510 €4 056 €/m² 4 056 €
03/06/2016 n° 1081 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 311 800 €3 757 €/m² 3 757 €
08/02/2016 n° 1081 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 375 370 €3 717 €/m² 3 717 €
07/04/2014 n° 1081 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 155 € 6 471 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
202 RUE GEORGES VIGNERON 51 m² 330 021 € 6 471 €
52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 91 m² 508 235 € 5 585 €
52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 34 m² 167 994 € 4 941 €
52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 35 m² 176 015 € 5 029 €
52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 35 m² 208 320 € 5 952 €
52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 38 m² 214 016 € 5 632 €
52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 41 m² 218 489 € 5 329 €
52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 109 m² 619 992 € 5 688 €
52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 38 m² 129 998 € 3 421 €
52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 84 m² 536 172 € 6 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 155 € à 6 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de PROVENCE
Fourchette courante2 518 – 5 348 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de PROVENCE ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+33 %
Rendement brut4.1 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 186 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1081 ?

LA RUEAvenue de Provence652 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1081Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1081 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1081 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 75 m² à 338 200 €, soit 4 509 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 4 509 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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