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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 31

31 Rue Colson, Dijon

Vendu 183 400 € (3 821 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 2100041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 024 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Petit Cîteaux2 169 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Dijon2 718 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 183 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 821 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 259 € À 4 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 400 €3 821 €/m² 3 821 €
23/02/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €
19/07/2022 n° 31 · Appartement · 5 p. 19/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €
04/03/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 270 € 3 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE COLSON 53 m² 184 175 € 3 475 €
27 RUE COLSON 53 m² 149 619 € 2 823 €
16 RUE DE SERRIGNY 36 m² 89 496 € 2 486 €
16 RUE DE SERRIGNY 36 m² 82 008 € 2 278 €
16 RUE DE SERRIGNY 36 m² 90 000 € 2 500 €
16 RUE DE SERRIGNY 36 m² 135 000 € 3 750 €
16 RUE DE SERRIGNY 36 m² 83 484 € 2 319 €
37 RUE COLSON 26 m² 80 002 € 3 077 €
37 RUE COLSON 51 m² 104 907 € 2 057 €
37 RUE COLSON 51 m² 95 013 € 1 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 270 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux626 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Colson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 48 m² à 183 400 €, soit 3 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Oui : 3 821 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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