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France › Dijon › Saint-Pierre › Rue Colson › n° 10

10 Rue Colson, Dijon

Vendu 322 000 € (3 389 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2100025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 632 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon2 760 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 494 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 389 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 353 € À 3 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 322 000 €3 389 €/m² 3 389 €
21/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
01/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €
13/07/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 610 € 5 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE COLSON 130 m² 382 980 € 2 946 €
6 RUE COLSON 58 m² 141 984 € 2 448 €
25 RUE DU CHAIGNOT 68 m² 150 008 € 2 206 €
25 RUE DU CHAIGNOT 75 m² 187 500 € 2 500 €
25 RUE DU CHAIGNOT 68 m² 130 016 € 1 912 €
25 RUE DU CHAIGNOT 96 m² 225 696 € 2 351 €
6 RUE COLSON 51 m² 159 018 € 3 118 €
18 RUE TURGOT 64 m² 180 224 € 2 816 €
18 RUE TURGOT 59 m² 94 990 € 1 610 €
43 RUE DE TIVOLI 194 m² 556 974 € 2 871 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 610 € à 5 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 322 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Colson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 95 m² à 322 000 €, soit 3 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Oui : 3 389 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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