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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 27

27 Rue Colson, Dijon

Vendu 149 600 € (2 823 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 287 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dijon2 757 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 151 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 823 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 292 € À 3 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 600 €2 823 €/m² 2 823 €
19/10/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 200 €3 475 €/m² 3 475 €
27/02/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 200 €2 287 €/m² 2 287 €
27/09/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 700 €1 890 €/m² 1 890 €
03/07/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
12/01/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €
21/10/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 259 € 4 622 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LAGNY 100 m² 291 400 € 2 914 €
25 RUE COLSON 36 m² 110 016 € 3 056 €
25 RUE COLSON 36 m² 132 912 € 3 692 €
25 RUE COLSON 42 m² 112 014 € 2 667 €
25 RUE COLSON 42 m² 104 412 € 2 486 €
25 RUE COLSON 43 m² 92 020 € 2 140 €
8 RUE BORDOT 119 m² 550 018 € 4 622 €
16 RUE DE SERRIGNY 36 m² 83 484 € 2 319 €
16 RUE DE SERRIGNY 36 m² 82 008 € 2 278 €
16 RUE DE SERRIGNY 36 m² 90 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 4 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux647 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Colson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, appartement de 53 m² à 149 600 €, soit 2 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Oui : 2 823 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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