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France › Dijon › Saint-Pierre › Rue Colson › n° 12

12 Rue Colson, Dijon

Vendu 383 000 € (2 946 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 210009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 846 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon2 761 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 481 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 946 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 7 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/03/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 383 000 €2 946 €/m² 2 946 €
15/10/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
19/07/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 19/07/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €
30/07/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 66 000 €7 333 €/m² 7 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 610 € 5 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE COLSON 51 m² 159 018 € 3 118 €
10 RUE COLSON 47 m² 144 995 € 3 085 €
10 RUE COLSON 51 m² 120 003 € 2 353 €
10 RUE COLSON 95 m² 321 955 € 3 389 €
25 RUE DU CHAIGNOT 96 m² 225 696 € 2 351 €
25 RUE DU CHAIGNOT 68 m² 150 008 € 2 206 €
25 RUE DU CHAIGNOT 75 m² 187 500 € 2 500 €
25 RUE DU CHAIGNOT 68 m² 130 016 € 1 912 €
6 RUE COLSON 58 m² 141 984 € 2 448 €
27 RUE DU CHAIGNOT 56 m² 129 976 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 610 € à 5 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 383 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 599 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Colson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 130 m² à 383 000 €, soit 2 946 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Oui : 2 946 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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