France › Dijon › Casernes › Avenue du Drapeau › n° 58

58 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 18 500 € (394 €/m²) en 2025 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 2100089 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 584 053 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Dijon2 675 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 709 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX8

LOGEMENTS59

Dernière vente : 394 €/m² en 2025 · −89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 394 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 18 500 €394 €/m² 394 €

27/12/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 000 €4 780 €/m² 4 780 €

23/12/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

20/12/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

16/12/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

06/12/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

03/12/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

25/11/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 000 €4 261 €/m² 4 261 €

13/11/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

10/10/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 000 €4 757 €/m² 4 757 €

03/10/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 850 €3 169 €/m² 3 169 €

25/09/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 000 €4 106 €/m² 4 106 €

14/08/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 14/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 000 €4 368 €/m² 4 368 €

14/08/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/08/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 201 000 €4 277 €/m² 4 277 €

30/07/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 194 000 €3 731 €/m² 3 731 €

22/07/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

12/06/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

06/06/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/05/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

24/04/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/04/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 201 000 €4 020 €/m² 4 020 €

04/04/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 000 €3 588 €/m² 3 588 €

29/03/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 000 €3 373 €/m² 3 373 €

25/03/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

15/03/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

28/02/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

26/02/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

28/12/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

20/12/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 190 €4 843 €/m² 4 843 €

20/12/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

19/12/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

18/12/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 000 €4 919 €/m² 4 919 €

13/12/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

01/12/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

27/11/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 000 €3 588 €/m² 3 588 €

22/11/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

31/10/2023 n° 58 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

27/10/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 183 000 €4 816 €/m² 4 816 €

12/09/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 000 €3 941 €/m² 3 941 €

12/09/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €

06/09/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/07/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

15/06/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

30/05/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 800 €4 217 €/m² 4 217 €

26/05/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 173 460 €4 688 €/m² 4 688 €

20/01/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 362 880 €5 259 €/m² 5 259 €

30/12/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

30/12/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 600 €4 177 €/m² 4 177 €

28/12/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 000 €4 417 €/m² 4 417 €

28/12/2022 n° 58 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Avenue du Drapeau, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−35 %2 343 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2024 n° 57−49 %1 844 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2024 n° 59−44 %2 045 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2024 n° 61−49 %1 855 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023 n° 65−56 %1 577 €/m²Appt 97 m² · vendu 2020

AVENUE DU DRAPEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 624 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50 B−41 %2 130 €/m²Appt 162 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−43 %2 051 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025 n° 56−46 %1 969 €/m²Appt 69 m² · 14 ventes · 2025

n° 58VOUS ÊTES ICI4 053 €/m²51 ventes · dernière 2025

n° 60+8 %3 914 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 62−54 %1 684 €/m²Appt 65 m² · 98 ventes · 2026 n° 64−44 %2 025 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2024 n° 64 B−26 %2 674 €/m²Appt 65 m² · 28 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Avenue du Drapeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

732 € 3 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 394 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 AV DU DRAPEAU 69 m² 105 984 € 1 536 €

56 AV DU DRAPEAU 39 m² 85 449 € 2 191 €

56 AV DU DRAPEAU 82 m² 60 024 € 732 €

56 AV DU DRAPEAU 31 m² 89 993 € 2 903 €

56 AV DU DRAPEAU 53 m² 200 022 € 3 774 €

62 AV DU DRAPEAU 53 m² 102 979 € 1 943 €

62 AV DU DRAPEAU 53 m² 124 020 € 2 340 €

62 AV DU DRAPEAU 62 m² 118 978 € 1 919 €

62 AV DU DRAPEAU 52 m² 113 984 € 2 192 €

62 AV DU DRAPEAU 65 m² 114 985 € 1 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Drapeau

Fourchette courante2 238 – 5 326 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Drapeau ↗

Casernes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune0 %

Voir Casernes ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut4.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

37,5 %

au prix de 19 k€

NET (EST.)

27 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

578 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 47 m² à 18 500 €, soit 394 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 394 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -89 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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