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France › Dijon › Fauconnet › Avenue du Drapeau › n° 57

57 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 77 500 € (1 550 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2100057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 813 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Fauconnet2 467 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Dijon2 818 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 071 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 550 €/m² en 2024 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 291 € À 2 858 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 500 €1 550 €/m² 1 550 €
29/07/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 300 €2 647 €/m² 2 647 €
24/03/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €
03/12/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €
04/05/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 04/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €
12/03/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €
29/06/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
31/07/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 740 €2 858 €/m² 2 858 €
07/07/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 900 €1 876 €/m² 1 876 €
13/02/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €
30/07/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 700 €1 291 €/m² 1 291 €
28/01/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 500 €1 594 €/m² 1 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 865 € 7 189 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 AV DU DRAPEAU 44 m² 89 980 € 2 045 €
59 AV DU DRAPEAU 43 m² 111 284 € 2 588 €
59 AV DU DRAPEAU 67 m² 164 753 € 2 459 €
59 AV DU DRAPEAU 66 m² 164 010 € 2 485 €
59 AV DU DRAPEAU 43 m² 101 007 € 2 349 €
59 AV DU DRAPEAU 66 m² 128 766 € 1 951 €
61 AV DU DRAPEAU 58 m² 148 016 € 2 552 €
61 AV DU DRAPEAU 149 m² 285 037 € 1 913 €
51 AV DU DRAPEAU 40 m² 97 000 € 2 425 €
51 AV DU DRAPEAU 51 m² 118 014 € 2 314 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 865 € à 7 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 535 – 5 452 €/m²
vs commune+53 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Fauconnet
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Fauconnet ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauconnet809 ventes · 2 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, appartement de 50 m² à 77 500 €, soit 1 550 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 1 550 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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