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France › Dijon › Fauconnet › Avenue du Drapeau › n° 59

59 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 164 775 € (2 459 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2100032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 045 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Fauconnet2 474 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 803 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 034 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 784 € À 5 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 775 €2 459 €/m² 2 459 €
29/08/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €
08/07/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 780 €1 951 €/m² 1 951 €
06/12/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €
15/11/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 300 €2 588 €/m² 2 588 €
03/08/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €
15/05/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €
03/01/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 500 €1 746 €/m² 1 746 €
29/05/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
03/04/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 690 €1 900 €/m² 1 900 €
23/11/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €
11/08/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €
23/01/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 500 €784 €/m² 784 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 550 € 7 189 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JULES FOREY 47 m² 130 002 € 2 766 €
57 AV DU DRAPEAU 50 m² 77 500 € 1 550 €
57 AV DU DRAPEAU 53 m² 95 983 € 1 811 €
2 RUE JULES FOREY 47 m² 130 002 € 2 766 €
2 RUE JULES FOREY 48 m² 124 992 € 2 604 €
57 AV DU DRAPEAU 53 m² 140 291 € 2 647 €
61 AV DU DRAPEAU 58 m² 148 016 € 2 552 €
61 AV DU DRAPEAU 149 m² 285 037 € 1 913 €
2 RUE BRUNE 110 m² 240 020 € 2 182 €
6 RUE JULES FOREY 45 m² 94 995 € 2 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 7 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 510 – 5 430 €/m²
vs commune+53 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Fauconnet
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Fauconnet ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauconnet809 ventes · 2 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 034 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 67 m² à 164 775 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 2 459 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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