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France › Dijon › Casernes › Avenue du Drapeau › n° 64

64 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 210 000 € (3 889 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 778 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Avenue du Drapeau3 620 €/m² 719 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Casernes2 662 €/m² 1 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon2 638 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 462 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0005 + AT0151 + AT0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 889 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 080 € À 3 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €
24/04/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €
13/12/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 101 €1 080 €/m² 1 080 €
08/11/2019 n° 64 · Appartement 08/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €
13/07/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 800 €2 551 €/m² 2 551 €
06/08/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €
30/06/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
15/09/2014 n° 64 · Maison · 5 p. 15/09/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 450 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
5 000 € 6 950 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 AV DU DRAPEAU 23 m² 121 992 € 5 304 €
77 AV DU DRAPEAU 22 m² 133 012 € 6 046 €
77 AV DU DRAPEAU 20 m² 139 000 € 6 950 €
77 AV DU DRAPEAU 23 m² 139 012 € 6 044 €
77 AV DU DRAPEAU 20 m² 116 000 € 5 800 €
77 AV DU DRAPEAU 22 m² 116 996 € 5 318 €
77 AV DU DRAPEAU 20 m² 124 000 € 6 200 €
77 AV DU DRAPEAU 20 m² 119 000 € 5 950 €
77 AV DU DRAPEAU 27 m² 138 996 € 5 148 €
77 AV DU DRAPEAU 22 m² 116 358 € 5 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 6 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 222 – 5 313 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+1 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue du Drapeau719 ventes depuis 2014 · 3 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 377 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 54 m² à 210 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Oui : 3 889 €/m² contre 3 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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