France › Clichy › SNCF › Rue de Paris › n° 101

101 Rue de Paris, Clichy

Vendu 307 230 € (8 304 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9211010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1018 304 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %SNCF7 116 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Clichy7 045 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 307 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 8 304 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 955 € À 8 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2023 n° 101 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 307 230 €8 304 €/m² 8 304 €

11/01/2022 n° 101 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 340 000 €8 718 €/m² 8 718 €

13/01/2016 n° 101 · Appartement · 2 p. 13/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 100 n° 107 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79+13 %8 512 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025 n° 81−9 %6 833 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2024 n° 87−17 %6 269 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2024

n° 101VOUS ÊTES ICI8 304 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 107−82 %1 333 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2020 n° 113−69 %2 308 €/m²Appt 128 m² · 9 ventes · 2024 n° 115−8 %6 926 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2025 n° 117−29 %5 355 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 7 520 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80−17 %6 269 €/m²Appt 49 m² · 27 ventes · 2026 n° 82−5 %7 124 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2025 n° 86−30 %5 246 €/m²Appt 104 m² · vendu 2015 n° 88−8 %6 953 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2023 n° 100−14 %6 454 €/m²Appt 123 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 500 € 10 825 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE DE NEUILLY 28 m² 186 004 € 6 643 €

60 RUE DE NEUILLY 70 m² 555 730 € 7 939 €

64 RUE DE NEUILLY 54 m² 460 026 € 8 519 €

64 RUE DE NEUILLY 60 m² 355 020 € 5 917 €

64 RUE DE NEUILLY 54 m² 464 022 € 8 593 €

64 RUE DE NEUILLY 61 m² 386 984 € 6 344 €

64 RUE DE NEUILLY 54 m² 421 524 € 7 806 €

58 RUE DE NEUILLY 56 m² 408 016 € 7 286 €

66 RUE DE NEUILLY 70 m² 385 000 € 5 500 €

66 RUE DE NEUILLY 72 m² 499 968 € 6 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 10 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante6 075 – 8 059 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

SNCF

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+1 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

892 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF811 ventes · 7 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2023, appartement de 37 m² à 307 230 €, soit 8 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 8 304 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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