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France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue de Paris › n° 113

113 Rue de Paris, Clichy

Vendu 975 400 € (7 620 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 921101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 308 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −70 %Rue de Paris7 579 €/m² 682 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −65 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Clichy7 046 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 926 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 620 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 8 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 113 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 975 400 €7 620 €/m² 7 620 €
17/06/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €
25/10/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €
14/01/2021 n° 113 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 30 000 €2 308 €/m² 2 308 €
14/01/2021 n° 113 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 000 €2 143 €/m² 2 143 €
26/10/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €
06/02/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €
19/04/2018 n° 113 · Appartement 19/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 192 000 €7 385 €/m² 7 385 €
12/02/2015 n° 113 · Maison · 4 p. 12/02/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 319 370 €8 350 €/m² 8 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 880 € 9 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE DE PARIS 33 m² 238 194 € 7 218 €
115 RUE DE PARIS 30 m² 198 990 € 6 633 €
115 RUE DE PARIS 48 m² 309 984 € 6 458 €
115 RUE DE PARIS 27 m² 174 987 € 6 481 €
115 RUE DE PARIS 30 m² 234 990 € 7 833 €
115 RUE DE PARIS 24 m² 229 992 € 9 583 €
115 RUE DE PARIS 26 m² 225 004 € 8 654 €
115 RUE DE PARIS 48 m² 210 000 € 4 375 €
117 RUE DE PARIS 90 m² 300 510 € 3 339 €
117 RUE DE PARIS 58 m² 310 010 € 5 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 880 € à 9 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante6 208 – 8 039 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Pasteur-Gesnouin
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pasteur-Gesnouin ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 975 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 087 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de Paris682 ventes depuis 2014 · 7 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 128 m² à 975 400 €, soit 7 620 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 7 620 €/m² contre 7 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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