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France › Clichy › SNCF › Rue de Paris › n° 79

79 Rue de Paris, Clichy

Vendu 250 000 € (8 621 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 9211015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 798 404 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %SNCF7 116 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Clichy7 049 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 363 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 621 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 897 € À 11 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
20/11/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
04/07/2022 n° 79 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 218 500 €8 404 €/m² 8 404 €
29/09/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 325 000 €7 927 €/m² 7 927 €
07/07/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 368 000 €11 500 €/m² 11 500 €
30/11/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 000 €9 219 €/m² 9 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 297 € 10 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VICTOR MERIC 45 m² 381 555 € 8 479 €
1 RUE VICTOR MERIC 40 m² 280 000 € 7 000 €
1 RUE VICTOR MERIC 40 m² 322 240 € 8 056 €
1 RUE VICTOR MERIC 20 m² 187 000 € 9 350 €
1 RUE VICTOR MERIC 21 m² 174 993 € 8 333 €
2 RUE VICTOR MERIC 27 m² 207 711 € 7 693 €
2 RUE VICTOR MERIC 55 m² 364 980 € 6 636 €
2 RUE VICTOR MERIC 80 m² 683 440 € 8 543 €
81 RUE DE PARIS 55 m² 375 980 € 6 836 €
81 RUE DE PARIS 16 m² 125 008 € 7 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 297 € à 10 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 037 – 8 041 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF811 ventes · 7 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 29 m² à 250 000 €, soit 8 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 8 621 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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