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France › Clichy › Centre Ville › Rue de Neuilly › n° 66

66 Rue de Neuilly, Clichy

Vendu 385 000 € (5 500 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 666 944 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Neuilly7 629 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville6 905 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Clichy7 039 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 3 302 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 8 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2024 n° 66 · Appartement · 4 p. 12/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €
22/12/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 650 000 €8 904 €/m² 8 904 €
27/09/2021 n° 66 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €
30/08/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 510 000 €6 986 €/m² 6 986 €
15/12/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 917 € 9 390 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DE NEUILLY 54 m² 460 026 € 8 519 €
64 RUE DE NEUILLY 60 m² 355 020 € 5 917 €
64 RUE DE NEUILLY 54 m² 464 022 € 8 593 €
64 RUE DE NEUILLY 61 m² 386 984 € 6 344 €
64 RUE DE NEUILLY 54 m² 421 524 € 7 806 €
9 PAS PAILLE 64 m² 467 008 € 7 297 €
5 PAS PAILLE 94 m² 731 320 € 7 780 €
8 PAS PAILLE 59 m² 489 995 € 8 305 €
5 PAS PAILLE 80 m² 722 320 € 9 029 €
5 PAS PAILLE 67 m² 527 022 € 7 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 917 € à 9 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Neuilly
Fourchette courante6 360 – 8 019 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Neuilly ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 688 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue de Neuilly270 ventes depuis 2014 · 7 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue de Neuilly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, appartement de 70 m² à 385 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Non : 5 500 €/m² contre 7 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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