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France › Clichy › SNCF › Rue de Neuilly › n° 60

60 Rue de Neuilly, Clichy

Vendu 555 750 € (7 939 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 605 429 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Neuilly7 629 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %SNCF7 116 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Clichy7 051 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 3 255 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 939 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 565 € À 7 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 555 750 €7 939 €/m² 7 939 €
04/07/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 186 000 €6 643 €/m² 6 643 €
29/07/2019 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 490 000 €7 000 €/m² 7 000 €
17/02/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 17/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €
05/12/2014 n° 60 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €
16/09/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/09/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 143 € 10 825 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE DE PARIS 37 m² 307 248 € 8 304 €
101 RUE DE PARIS 39 m² 340 002 € 8 718 €
58 RUE DE NEUILLY 56 m² 408 016 € 7 286 €
64 RUE DE NEUILLY 54 m² 421 524 € 7 806 €
64 RUE DE NEUILLY 54 m² 460 026 € 8 519 €
64 RUE DE NEUILLY 60 m² 355 020 € 5 917 €
64 RUE DE NEUILLY 54 m² 464 022 € 8 593 €
64 RUE DE NEUILLY 61 m² 386 984 € 6 344 €
54 RUE DE NEUILLY 69 m² 543 030 € 7 870 €
54 RUE DE NEUILLY 120 m² 1 299 000 € 10 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 10 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Neuilly
Fourchette courante6 365 – 8 030 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Neuilly ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 556 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 688 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de Neuilly270 ventes depuis 2014 · 7 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF811 ventes · 7 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de Neuilly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 70 m² à 555 750 €, soit 7 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Oui : 7 939 €/m² contre 7 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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