France › Clichy › Centre Ville › Rue de Paris › n° 80

80 Rue de Paris, Clichy

Vendu 371 000 € (7 571 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 921101 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 806 269 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ville6 905 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clichy7 045 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 456 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 7 571 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 681 € À 8 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 80 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 371 000 €7 571 €/m² 7 571 €

23/12/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €

05/09/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 526 500 €7 415 €/m² 7 415 €

25/08/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

19/09/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 360 000 €7 347 €/m² 7 347 €

17/09/2024 n° 80 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €

21/06/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 435 000 €8 700 €/m² 8 700 €

21/06/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 382 000 €7 640 €/m² 7 640 €

30/05/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 615 000 €8 786 €/m² 8 786 €

13/06/2022 n° 80 · Appartement · 5 p. 13/06/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 363 500 €3 189 €/m² 3 189 €

10/06/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 567 500 €8 470 €/m² 8 470 €

18/02/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 543 000 €7 985 €/m² 7 985 €

28/12/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 420 000 €7 119 €/m² 7 119 €

17/12/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 032 €1 681 €/m² 1 681 €

01/09/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

12/06/2017 n° 80 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 161 000 €5 963 €/m² 5 963 €

04/05/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

15/01/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/10/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

26/10/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €

14/09/2015 n° 80 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

12/05/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 800 €5 452 €/m² 5 452 €

30/04/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 379 200 €5 576 €/m² 5 576 €

17/10/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 267 000 €5 449 €/m² 5 449 €

29/09/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/05/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 398 000 €5 940 €/m² 5 940 €

24/01/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue de Paris, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79 n° 81 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−18 %6 156 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2024 n° 69−6 %7 059 €/m²Appt 18 m² · 25 ventes · 2025 n° 75−28 %5 435 €/m²Appt 23 m² · 64 ventes · 2026 n° 77−21 %5 972 €/m²Appt 15 m² · 41 ventes · 2026 n° 79+13 %8 512 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025 n° 81−9 %6 833 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2024 n° 87−17 %6 269 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 7 520 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68−11 %6 660 €/m²Appt 31 m² · 18 ventes · 2024 n° 76+2 %7 692 €/m²Appt 35 m² · 21 ventes · 2025

n° 80VOUS ÊTES ICI6 269 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 82−5 %7 124 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2025 n° 86−30 %5 246 €/m²Appt 104 m² · vendu 2015 n° 88−8 %6 953 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 857 € 13 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 RUE DE PARIS 67 m² 550 003 € 8 209 €

87 RUE DE PARIS 90 m² 954 540 € 10 606 €

87 RUE DE PARIS 67 m² 532 918 € 7 954 €

76 RUE DE PARIS 36 m² 495 000 € 13 750 €

76 RUE DE PARIS 35 m² 287 875 € 8 225 €

76 RUE DE PARIS 39 m² 299 988 € 7 692 €

76 RUE DE PARIS 35 m² 169 995 € 4 857 €

76 RUE DE PARIS 39 m² 280 995 € 7 205 €

76 RUE DE PARIS 19 m² 146 300 € 7 700 €

76 RUE DE PARIS 26 m² 268 008 € 10 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 857 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante6 037 – 8 041 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 371 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 182 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 49 m² à 371 000 €, soit 7 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 7 571 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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