France › Clichy › Centre Ville › Rue de Paris › n° 82

82 Rue de Paris, Clichy

Vendu 390 000 € (8 864 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9211018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 827 124 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Paris7 500 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville6 890 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Clichy7 045 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 449 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0Q0033 + 0Q0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX7

LOGEMENTS47

Dernière vente : 8 864 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 618 € À 10 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 390 000 €8 864 €/m² 8 864 €

19/12/2024 n° 82 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

30/09/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

06/06/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 356 480 €6 855 €/m² 6 855 €

27/10/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 477 500 €7 461 €/m² 7 461 €

29/09/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 668 100 €10 278 €/m² 10 278 €

13/07/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 299 200 €7 124 €/m² 7 124 €

15/06/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €

24/05/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €

08/10/2021 n° 82 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €

28/09/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 511 500 €7 750 €/m² 7 750 €

03/11/2020 n° 82 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 666 650 €8 230 €/m² 8 230 €

20/05/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 20/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 203 000 €8 120 €/m² 8 120 €

10/05/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

08/06/2016 n° 82 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

27/01/2016 n° 82 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/09/2014 n° 82 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 409 650 €4 552 €/m² 4 552 €

07/07/2014 n° 82 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 249 000 €5 188 €/m² 5 188 €

28/02/2014 n° 82 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Paris, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 86 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−18 %6 156 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2024 n° 69−6 %7 059 €/m²Appt 18 m² · 25 ventes · 2025 n° 75−28 %5 435 €/m²Appt 23 m² · 64 ventes · 2026 n° 77−20 %5 972 €/m²Appt 15 m² · 41 ventes · 2026 n° 79+13 %8 512 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025 n° 81−9 %6 833 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2024 n° 87−16 %6 269 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 7 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68−11 %6 660 €/m²Appt 31 m² · 18 ventes · 2024 n° 76+3 %7 692 €/m²Appt 35 m² · 21 ventes · 2025 n° 80−16 %6 269 €/m²Appt 49 m² · 27 ventes · 2026

n° 82VOUS ÊTES ICI7 124 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 86−30 %5 246 €/m²Appt 104 m² · vendu 2015 n° 88−7 %6 953 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 189 € 9 618 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE DE PARIS 45 m² 334 980 € 7 444 €

80 RUE DE PARIS 49 m² 370 979 € 7 571 €

80 RUE DE PARIS 50 m² 382 000 € 7 640 €

80 RUE DE PARIS 114 m² 363 546 € 3 189 €

80 RUE DE PARIS 50 m² 435 000 € 8 700 €

80 RUE DE PARIS 27 m² 205 011 € 7 593 €

80 RUE DE PARIS 49 m² 360 003 € 7 347 €

80 RUE DE PARIS 67 m² 567 490 € 8 470 €

80 RUE DE PARIS 71 m² 509 993 € 7 183 €

80 RUE DE PARIS 71 m² 526 465 € 7 415 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 189 € à 9 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante6 045 – 8 052 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-2 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 061 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 44 m² à 390 000 €, soit 8 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 8 864 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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