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France › Clichy › Centre Ville › Rue de Neuilly › n° 64

64 Rue de Neuilly, Clichy

Vendu 464 000 € (8 593 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 646 296 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Neuilly7 629 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ville6 890 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clichy7 048 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 3 299 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 593 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 639 € À 8 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 464 000 €8 593 €/m² 8 593 €
24/02/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 421 500 €7 806 €/m² 7 806 €
08/12/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €
22/04/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 387 000 €6 344 €/m² 6 344 €
09/09/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 460 000 €8 519 €/m² 8 519 €
15/02/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €
09/11/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 340 000 €6 296 €/m² 6 296 €
05/07/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 355 180 €6 577 €/m² 6 577 €
08/08/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €
02/06/2016 n° 64 · Appartement · 4 p. 02/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €
31/05/2016 n° 64 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 143 € 9 390 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DE NEUILLY 70 m² 385 000 € 5 500 €
66 RUE DE NEUILLY 73 m² 649 992 € 8 904 €
66 RUE DE NEUILLY 72 m² 499 968 € 6 944 €
60 RUE DE NEUILLY 28 m² 186 004 € 6 643 €
60 RUE DE NEUILLY 70 m² 555 730 € 7 939 €
101 RUE DE PARIS 37 m² 307 248 € 8 304 €
101 RUE DE PARIS 39 m² 340 002 € 8 718 €
58 RUE DE NEUILLY 56 m² 408 016 € 7 286 €
4 PAS PAILLE 37 m² 313 982 € 8 486 €
8 PAS PAILLE 59 m² 489 995 € 8 305 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 9 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Neuilly
Fourchette courante6 365 – 8 030 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Neuilly ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 464 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Neuilly270 ventes depuis 2014 · 7 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Neuilly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 54 m² à 464 000 €, soit 8 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Oui : 8 593 €/m² contre 7 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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