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France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue de Paris › n° 117

117 Rue de Paris, Clichy

Vendu 72 000 € (2 880 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9211062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1175 345 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Paris7 520 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Pasteur-Gesnouin6 627 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clichy7 049 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 033 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS51
Dernière vente : 2 880 €/m² en 2025 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 880 € À 7 849 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 117 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €
01/07/2025 n° 117 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €
24/05/2023 n° 117 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €
11/05/2023 n° 117 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €
20/03/2023 n° 117 · Appartement · 5 p. 20/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 519 €3 339 €/m² 3 339 €
10/02/2023 n° 117 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 866 €5 947 €/m² 5 947 €
06/03/2020 n° 117 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 353 200 €7 849 €/m² 7 849 €
19/06/2019 n° 117 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €
02/08/2018 n° 117 · Appartement · 1 p. 02/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 169 000 €7 348 €/m² 7 348 €
05/05/2017 n° 117 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
22/08/2016 n° 117 · Appartement · 2 p. 22/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €
26/01/2015 n° 117 · Appartement · 1 p. 26/01/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 143 € 9 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE DE PARIS 30 m² 234 990 € 7 833 €
115 RUE DE PARIS 48 m² 309 984 € 6 458 €
115 RUE DE PARIS 27 m² 174 987 € 6 481 €
115 RUE DE PARIS 30 m² 198 990 € 6 633 €
115 RUE DE PARIS 33 m² 238 194 € 7 218 €
115 RUE DE PARIS 48 m² 210 000 € 4 375 €
115 RUE DE PARIS 26 m² 225 004 € 8 654 €
115 RUE DE PARIS 24 m² 229 992 € 9 583 €
1 RUE PASTEUR 23 m² 159 505 € 6 935 €
1 RUE PASTEUR 20 m² 137 500 € 6 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 9 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 100 – 7 995 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Pasteur-Gesnouin
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
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Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin540 ventes · 6 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 25 m² à 72 000 €, soit 2 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 880 €/m² contre 7 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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