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France › Clichy › SNCF › Rue de Paris › n° 87

87 Rue de Paris, Clichy

Vendu 954 550 € (10 606 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9211041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 876 269 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Paris7 500 €/m² 681 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %SNCF7 116 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clichy7 058 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 448 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 606 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 436 € À 10 606 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 87 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 954 550 €10 606 €/m² 10 606 €
23/05/2024 n° 87 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 532 925 €7 954 €/m² 7 954 €
15/06/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 550 000 €8 209 €/m² 8 209 €
30/08/2019 n° 87 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 586 700 €6 519 €/m² 6 519 €
23/02/2018 n° 87 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €
20/10/2016 n° 87 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €
03/10/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €
12/02/2016 n° 87 · Appartement 12/02/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 326 400 €2 436 €/m² 2 436 €
18/06/2015 n° 87 · Appartement · 4 p. 18/06/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 432 250 €4 857 €/m² 4 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 189 € 13 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 606 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE DE PARIS 36 m² 495 000 € 13 750 €
76 RUE DE PARIS 34 m² 291 992 € 8 588 €
76 RUE DE PARIS 26 m² 268 008 € 10 308 €
76 RUE DE PARIS 19 m² 146 300 € 7 700 €
76 RUE DE PARIS 39 m² 280 995 € 7 205 €
76 RUE DE PARIS 35 m² 169 995 € 4 857 €
76 RUE DE PARIS 39 m² 299 988 € 7 692 €
76 RUE DE PARIS 35 m² 287 875 € 8 225 €
1 RUE VICTOR MERIC 20 m² 187 000 € 9 350 €
1 RUE VICTOR MERIC 40 m² 322 240 € 8 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 189 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante6 045 – 8 052 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 955 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 171 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue de Paris681 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF811 ventes · 7 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue de Paris à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 90 m² à 954 550 €, soit 10 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 10 606 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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