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France › Clichy › SNCF › Rue de Neuilly › n° 54

54 Rue de Neuilly, Clichy

Vendu 543 000 € (7 870 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 921103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 547 356 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Neuilly7 629 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %SNCF7 116 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Clichy7 045 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 3 216 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 870 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 286 € À 10 825 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 543 000 €7 870 €/m² 7 870 €
15/03/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 584 000 €7 892 €/m² 7 892 €
28/04/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 258 000 €6 450 €/m² 6 450 €
23/03/2023 n° 54 · Appartement · 5 p. 23/03/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 299 000 €10 825 €/m² 10 825 €
03/03/2023 n° 54 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 745 500 €8 771 €/m² 8 771 €
16/09/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 331 000 €7 356 €/m² 7 356 €
05/11/2020 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 567 400 €7 992 €/m² 7 992 €
15/07/2020 n° 54 · Maison · 5 p. 15/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 997 000 €9 970 €/m² 9 970 €
06/12/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 395 000 €5 563 €/m² 5 563 €
08/11/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €
19/04/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 470 €5 010 €/m² 5 010 €
30/03/2017 n° 54 · Appartement · 5 p. 30/03/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 925 000 €7 708 €/m² 7 708 €
06/02/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 06/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €
22/05/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 130 € 9 505 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 279 981 € 7 179 €
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 260 988 € 6 692 €
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 335 673 € 8 607 €
52 RUE DE NEUILLY 23 m² 140 990 € 6 130 €
52 RUE DE NEUILLY 23 m² 181 999 € 7 913 €
52 RUE DE NEUILLY 25 m² 205 000 € 8 200 €
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 269 997 € 6 923 €
58 RUE DE NEUILLY 56 m² 408 016 € 7 286 €
60 RUE DE NEUILLY 28 m² 186 004 € 6 643 €
60 RUE DE NEUILLY 70 m² 555 730 € 7 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 130 € à 9 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Neuilly
Fourchette courante6 360 – 8 019 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Neuilly ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 543 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 664 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue de Neuilly270 ventes depuis 2014 · 7 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF811 ventes · 7 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue de Neuilly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 69 m² à 543 000 €, soit 7 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Oui : 7 870 €/m² contre 7 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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