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France › Clichy › SNCF › Rue de Neuilly › n° 50

50 Rue de Neuilly, Clichy

Vendu 543 200 € (8 488 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 9211011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 507 667 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Neuilly7 629 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %SNCF7 116 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Clichy7 053 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 3 256 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX5
LOGEMENTS33
Dernière vente : 8 488 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 078 € À 8 666 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 50 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 543 200 €8 488 €/m² 8 488 €
12/02/2026 n° 50 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 309 000 €6 717 €/m² 6 717 €
03/11/2025 n° 50 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 195 000 €6 964 €/m² 6 964 €
07/02/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 304 000 €6 609 €/m² 6 609 €
24/07/2023 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €
13/06/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 712 000 €8 184 €/m² 8 184 €
31/05/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 510 000 €8 361 €/m² 8 361 €
02/04/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 686 650 €8 583 €/m² 8 583 €
02/12/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 000 €7 667 €/m² 7 667 €
21/07/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 407 289 €8 666 €/m² 8 666 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 770 € 16 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DE NEUILLY 103 m² 815 451 € 7 917 €
34 RUE CASTERES 20 m² 125 000 € 6 250 €
34 RUE CASTERES 16 m² 270 000 € 16 875 €
34 RUE CASTERES 18 m² 116 352 € 6 464 €
34 RUE CASTERES 41 m² 309 304 € 7 544 €
34 RUE CASTERES 80 m² 646 880 € 8 086 €
34 RUE CASTERES 17 m² 170 000 € 10 000 €
52 RUE DE NEUILLY 25 m² 205 000 € 8 200 €
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 260 988 € 6 692 €
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 335 673 € 8 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 770 € à 16 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Neuilly
Fourchette courante6 360 – 8 019 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Neuilly ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 543 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 544 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue de Neuilly270 ventes depuis 2014 · 7 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF811 ventes · 7 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue de Neuilly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 64 m² à 543 200 €, soit 8 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Oui : 8 488 €/m² contre 7 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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