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France › Clichy › Centre Ville › Rue de Neuilly › n° 70

70 Rue de Neuilly, Clichy

Vendu 692 000 € (7 604 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 921100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 707 604 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Neuilly7 629 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville6 890 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Clichy7 040 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 3 358 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 604 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 372 € À 7 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 692 000 €7 604 €/m² 7 604 €
04/07/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 000 €7 611 €/m² 7 611 €
03/06/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 317 000 €7 372 €/m² 7 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 446 € 12 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE DE NEUILLY 32 m² 248 000 € 7 750 €
72 RUE DE NEUILLY 48 m² 473 472 € 9 864 €
72 RUE DE NEUILLY 16 m² 190 000 € 11 875 €
72 RUE DE NEUILLY 32 m² 310 016 € 9 688 €
89 BD JEAN JAURES 148 m² 510 008 € 3 446 €
89 BD JEAN JAURES 42 m² 259 980 € 6 190 €
74 RUE DE NEUILLY 53 m² 350 012 € 6 604 €
87 BD JEAN JAURES 25 m² 170 000 € 6 800 €
87 BD JEAN JAURES 24 m² 199 992 € 8 333 €
87 BD JEAN JAURES 31 m² 209 994 € 6 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 446 € à 12 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Neuilly
Fourchette courante6 365 – 8 030 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Neuilly ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 692 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 195 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue de Neuilly270 ventes depuis 2014 · 7 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue de Neuilly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, appartement de 91 m² à 692 000 €, soit 7 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Oui : 7 604 €/m² contre 7 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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