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France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue de Neuilly › n° 57

57 Rue de Neuilly, Clichy

Vendu 382 200 € (8 132 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 921107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 578 637 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de Neuilly7 629 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Pasteur-Gesnouin6 627 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Clichy7 048 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 3 176 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 8 132 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 200 € À 9 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 382 200 €8 132 €/m² 8 132 €
04/03/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €
23/09/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 576 200 €9 603 €/m² 9 603 €
13/09/2021 n° 57 · Maison · 4 p. 13/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 889 590 €8 637 €/m² 8 637 €
08/09/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 563 700 €8 808 €/m² 8 808 €
30/04/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 386 895 €9 212 €/m² 9 212 €
12/02/2021 n° 57 · Maison · 4 p. 12/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 767 350 €7 751 €/m² 7 751 €
27/01/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 794 840 €8 456 €/m² 8 456 €
25/01/2021 n° 57 · Maison · 5 p. 25/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 101 110 €9 100 €/m² 9 100 €
08/01/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 362 780 €8 848 €/m² 8 848 €
29/12/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 414 400 €8 817 €/m² 8 817 €
01/12/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 528 500 €8 131 €/m² 8 131 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 200 € 10 825 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE NEUILLY 23 m² 181 999 € 7 913 €
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 269 997 € 6 923 €
52 RUE DE NEUILLY 25 m² 205 000 € 8 200 €
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 279 981 € 7 179 €
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 260 988 € 6 692 €
52 RUE DE NEUILLY 39 m² 335 673 € 8 607 €
52 RUE DE NEUILLY 23 m² 140 990 € 6 130 €
4 RUE FERNAND PELLOUTIER 23 m² 154 997 € 6 739 €
4 RUE FERNAND PELLOUTIER 23 m² 200 008 € 8 696 €
4 RUE FERNAND PELLOUTIER 25 m² 195 000 € 7 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 200 € à 10 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Neuilly
Fourchette courante6 365 – 8 030 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Neuilly ↗
Pasteur-Gesnouin
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pasteur-Gesnouin ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 382 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue de Neuilly270 ventes depuis 2014 · 7 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin540 ventes · 6 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue de Neuilly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 47 m² à 382 200 €, soit 8 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Oui : 8 132 €/m² contre 7 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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