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France › Clichy › Gambetta › Rue Palloy › n° 52

52 Rue Palloy, Clichy

Vendu 503 000 € (6 532 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9211021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 526 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Palloy8 250 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Gambetta6 797 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Clichy7 008 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 576 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX8
LOGEMENTS35
Dernière vente : 6 532 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Palloy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 713 € À 7 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 503 000 €6 532 €/m² 6 532 €
20/09/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €
28/03/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 377 996 €6 000 €/m² 6 000 €
22/03/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 272 146 €5 670 €/m² 5 670 €
23/11/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 299 501 €3 890 €/m² 3 890 €
06/07/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 876 €3 713 €/m² 3 713 €
21/06/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 21/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 295 076 €3 832 €/m² 3 832 €
01/12/2017 n° 52 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 311 306 €4 043 €/m² 4 043 €
15/11/2017 n° 52 · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 996 €3 909 €/m² 3 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 520 € 10 638 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 BD DU GENERAL LECLERC 82 m² 626 972 € 7 646 €
65 BD DU GENERAL LECLERC 42 m² 319 998 € 7 619 €
65 BD DU GENERAL LECLERC 57 m² 435 024 € 7 632 €
65 BD DU GENERAL LECLERC 58 m² 402 984 € 6 948 €
47 ALL LEON GAMBETTA 58 m² 378 972 € 6 534 €
45 ALL LEON GAMBETTA 80 m² 550 000 € 6 875 €
43 ALL LEON GAMBETTA 96 m² 810 048 € 8 438 €
43 ALL LEON GAMBETTA 80 m² 760 000 € 9 500 €
43 ALL LEON GAMBETTA 90 m² 759 960 € 8 444 €
63 BD DU GENERAL LECLERC 80 m² 851 040 € 10 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 520 € à 10 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Palloy
Fourchette courante7 231 – 8 302 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Palloy ↗
Gambetta
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-3 %
Voir Gambetta ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 503 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 857 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Palloy75 ventes depuis 2014 · 8 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta800 ventes · 6 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Palloy à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Palloy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 77 m² à 503 000 €, soit 6 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Palloy ?

Non : 6 532 €/m² contre 8 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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