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France › Clichy › Maison du Peuple › Boulevard du General Leclerc › n° 51

51 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 316 000 € (8 541 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9211015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 516 750 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Maison du Peuple6 254 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clichy7 015 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 2 247 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 8 541 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 185 € À 8 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 316 000 €8 541 €/m² 8 541 €
27/12/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €
08/07/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 251 750 €7 629 €/m² 7 629 €
03/09/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 319 300 €8 630 €/m² 8 630 €
23/09/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €
23/09/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
24/08/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €
26/01/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 26/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €
23/06/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 179 550 €5 441 €/m² 5 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 629 € 10 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD DU GENERAL LECLERC 29 m² 225 011 € 7 759 €
49 BD DU GENERAL LECLERC 27 m² 185 004 € 6 852 €
49 BD DU GENERAL LECLERC 37 m² 215 747 € 5 831 €
49 BD DU GENERAL LECLERC 41 m² 235 012 € 5 732 €
49 BD DU GENERAL LECLERC 28 m² 236 992 € 8 464 €
10 B RUE HENRI POINCARE 34 m² 272 000 € 8 000 €
48 BD DU GENERAL LECLERC 31 m² 224 998 € 7 258 €
48 BD DU GENERAL LECLERC 72 m² 582 984 € 8 097 €
48 BD DU GENERAL LECLERC 19 m² 143 602 € 7 558 €
10 RUE HENRI POINCARE 34 m² 266 016 € 7 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 10 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Général Leclerc
Fourchette courante6 650 – 7 823 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Général Leclerc ↗
Maison du Peuple
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-11 %
Voir Maison du Peuple ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple628 ventes · 6 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 37 m² à 316 000 €, soit 8 541 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Oui : 8 541 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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