47 Boulevard du General Leclerc, Clichy
Vendu 405 000 € (7 232 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921103 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 476 875 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Maison du Peuple6 254 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Clichy7 008 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy →
LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 216 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0Z0161CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 232 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue
Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro
33 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 45−5 %7 073 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2026
n° 47VOUS ÊTES ICI6 875 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 49−9 %6 786 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2026n° 51−9 %6 750 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2026n° 57−6 %6 998 €/m²Appt 39 m² · 17 ventes · 2026BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 36−4 %7 167 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2026n° 38−6 %6 970 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024n° 42−4 %7 154 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2026n° 44−15 %6 346 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026n° 46−6 %7 014 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2023n° 48−16 %6 281 €/m²Appt 19 m² · 10 ventes · 2024n° 50+5 %7 816 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023n° 54−9 %6 811 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 925 €
8 464 €
▲ VENTE 2026 ICI · 7 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 925 € à 8 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Général Leclerc
Fourchette courante6 650 – 7 823 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Général Leclerc ↗Maison du Peuple
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-11 %
Voir Maison du Peuple ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 47 ?
LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple628 ventes · 6 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple628 ventes · 6 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 47 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 216 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 47 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?
12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 56 m² à 405 000 €, soit 7 232 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?
Non : 7 232 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clichy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI