CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Boulevard Lafayette › n° 66 B

66 B Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 120 000 € (1 481 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 6300026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 66 B Boulevard Lafayette, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 B1 790 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Clermont-Ferrand2 079 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 66 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 560 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EV0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 B Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 099 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 66 B · Appartement · 5 p. 30/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €
26/04/2024 n° 66 B · Appartement · 5 p. 26/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 378 €1 931 €/m² 1 931 €
25/09/2023 n° 66 B · Appartement · 5 p. 25/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €
01/03/2021 n° 66 B · Appartement · 5 p. 01/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €
13/07/2018 n° 66 B · Appartement · 5 p. 13/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 900 €1 937 €/m² 1 937 €
26/06/2017 n° 66 B · Appartement · 5 p. 26/06/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €
26/04/2017 n° 66 B · Appartement · 5 p. 26/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €
25/11/2015 n° 66 B · Appartement · 5 p. 25/11/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 148 400 €1 832 €/m² 1 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 047 € 2 512 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 BD LAFAYETTE 73 m² 94 973 € 1 301 €
81 BD LAFAYETTE 60 m² 85 980 € 1 433 €
81 BD LAFAYETTE 60 m² 147 000 € 2 450 €
81 BD LAFAYETTE 73 m² 110 011 € 1 507 €
81 BD LAFAYETTE 105 m² 173 670 € 1 654 €
18 RUE DE L ORADOU 44 m² 55 000 € 1 250 €
12 RUE DE L ORADOU 35 m² 74 760 € 2 136 €
18 RUE DE L ORADOU 44 m² 91 080 € 2 070 €
18 RUE DE L ORADOU 43 m² 45 021 € 1 047 €
18 RUE DE L ORADOU 40 m² 76 000 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 2 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 654 – 2 400 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+4 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut7.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 B ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 66 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 B Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 B Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 81 m² à 120 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Non : 1 481 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien