CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Rue Michalias › n° 12

12 Rue Michalias, Clermont-Ferrand

Vendu 85 000 € (1 491 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6300016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 491 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Michalias1 767 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Clermont-Ferrand2 168 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HT0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS47
Dernière vente : 1 491 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Michalias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 491 € À 1 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €
23/12/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 950 €1 884 €/m² 1 884 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Michalias, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+56 %2 755 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
RUE MICHALIASMÉDIANE DE LA RUE 1 767 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 764 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022n° 6−10 %1 593 €/m²Appt 29 m² · 18 ventes · 2023n° 8−4 %1 701 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI1 491 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Michalias26 ventes depuis 2014 · 1 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Michalias à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Michalias a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 57 m² à 85 000 €, soit 1 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michalias ?

Non : 1 491 €/m² contre 1 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien