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France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Lafayette › n° 30

30 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 64 600 € (2 153 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 630008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 017 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Clermont-Ferrand2 236 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 1 653 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 153 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 517 € À 2 153 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 600 €2 153 €/m² 2 153 €
23/12/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 500 €2 017 €/m² 2 017 €
21/03/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 4 143 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 153 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE ROMAGNAT 46 m² 73 508 € 1 598 €
2 RUE DE ROMAGNAT 37 m² 53 687 € 1 451 €
3 AV LEON BLUM 65 m² 162 045 € 2 493 €
3 AV LEON BLUM 68 m² 111 928 € 1 646 €
3 AV LEON BLUM 65 m² 146 250 € 2 250 €
5 AV LEON BLUM 63 m² 90 027 € 1 429 €
4 RUE DE ROMAGNAT 48 m² 123 168 € 2 566 €
43 BD LAFAYETTE 57 m² 116 280 € 2 040 €
43 BD LAFAYETTE 35 m² 145 005 € 4 143 €
3 AV LEON BLUM 73 m² 164 980 € 2 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 670 – 2 375 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Lecoq
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lecoq ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, appartement de 30 m² à 64 600 €, soit 2 153 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 2 153 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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